本报讯（《江南时报》记者 张宏兵）昨日，记者从扬州市有关部门了解到，扬州二手房尽管春节期间的成交量与往年相比没有明显变化，但由于对政策落实细节和市场前景预期不明确，今年节后扬州二手房的启动速度显得缓慢。目前的扬州二手房市场无论是买家还是卖家，都没有明显的买卖意愿。
根据统计，今年春节期间扬州的二手房市场成交量没有出现淡季抢购。记者在多家房产中介了解到，春节之后，新增的房源在几套到十几套不等，房源还是十分充足的。一位经纪人向记者透露说，今年的挂牌价格跟往年大致差不多，不少卖家仍在观望有无上升空间。
回暖期市场观望同样也表现在买家身上。一位张女士去年就计划将自己60多平方米的一套小户型居室“升级”成100平方米左右的三居室，春节期间也一直在关注二手房。但她告诉记者，春节过后暂不打算立即买房，准备再等上一个月时间。主要是因为今年的房价和去年相比并没有像她预期中一样下降。
回暖趋势还体现在租房热上，据了解，扬州春节后出租房房价普涨一两百元，“普通二室一厅都在千元左右，一些装修好的房子价格更高。”一房产中介负责人说，节后随着外地务工人员和学生陆续来扬，租房需求量很大，房源也相对充足，地理位置比较好的地方出租房源比较紧张。
前来咨询二手房的人渐增，“每天都有十几个人来咨询，这几天整体上明显比年后那几天好多了，已经有三四套房子在洽谈之中，已经成交的也有两笔了。”市区一家中介公司人员说，年后房东挂价虚高的情况少了，挂牌价更趋理性，一些购房者也逐渐放弃了观望态度。
据房产中介市场分析师分析，政策仍是影响今年楼市气象的首要因素，而目前的局势尚不明朗，买卖双方多持观望心态。预计到三月份，随着政策的进一步落实，房价也渐趋平稳，市场走势也随之明朗。
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